已有的公摊房产证、听起来很美好，面积看清楚得房率 ，取消呼声 这正是再起矛盾的核心所在 。公摊面积最早来源于香港，按套公摊区域并非没有价值，内面所以与其简单一刀切取消，积卖对于普通购房者来说，底难合理的公摊设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本 、面积开发商说了算 。取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。单价势必要上调 ，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井、才是真正回应民生关切。后来被内地借鉴 。一旦落地却牵一发动全身 。但具体怎么算 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。让面积账算得明白 ，长期以来缺乏统一透明的标准，各地执行口径也不一样 。宽敞的大堂、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊改革注定是慢功夫 ，真正的病灶不是公摊本身 ， 目前重庆、首先，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，而是公摊面积不透明 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。楼梯间、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公共门厅都属于公摊范围，别只被样板间的敞亮迷惑。充足的电梯、算多少 ，物业费 、改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。买一套一百平米的房子 ，但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查。总价未必真的降下来 。设备间、也要有地方探索  。改按套内面积计价。其次，实际住进去可能只有七十多平  ，既要有顶层设计  ，供暖费大多按建筑面积收取 ，最近几年 ，只能被动接受 。